Tolhuis 4008, Nijmegen

Dieses geräumige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eckapartment im Erdgeschoss, mit einem eigenen Terrassenbereich. Ausgestattet mit Rollläden. Gelegen in einem kleinschaligen Apartmentkomplex. Dem Apartment gehört eine eigene (Fahrrad-)Bereicherung und in der Nähe finden Sie verschiedene öffentliche Parkmöglichkeiten.

Der Viertel ist gekennzeichnet durch eine Mischung aus Einzelfamilienhäusern und in diesem Teil des Viertels einige kleinere Apartmentkomplexe. Breit angelegt und mit viel Grün wie im gesamten Dukenburg der Fall ist. In kurzer Entfernung befindet sich das Einkaufszentrum Dukenburg mit diversen öffentlichen und Einzelhandelserleichterungen sowie einem NS-Eisenbahnhaltepunkt an der Strecke Nijmegen-Den Bosch. Das öffentliche Verkehrsmittel ist auch hinsichtlich Busverbindungen ausgezeichnet und für den Auto hat es mehr als ausreichend öffentlichen Parkraum.

Wohnung:

Gemeinsame Eingangstür mit Briefkasten und Treppenaufgang. Die Eingangshalle enthält eine Mess- und Vorratskabine sowie ein Bad mit Waschbecken. Wohnzimmer mit Schiebetür zum Terrassendach, die zwei Schlafzimmer ebenfalls Rolladen auf dem Terrassenbereich haben, große saubere Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Anschluss für den Wäschetrockner. Die Küche ist ausgestattet mit einem einfachen Küchenschranksystem.

Besonderheiten:
- Gebietsheizung;}
- Zentrales Warmwasserbereitungsgerät;
- Ausgestattet mit Rollläden;}
- Energieeichlabel C;}
- Schiebeverschluss;}
- Viel Grün und ausreichend Parkplätze;
- Vereinbarung VvE beträgt ca. 257,94 Euro pro Monat inklusive Wasser; (ohne Vorabzahlung Heizkosten);
- Projektnotar Bruggink & van Beek in Wijchen;}
- die Bewertungsumsatzsteuerliche Wertschätzung beträgt 275.000 Euro und unterscheidet sich von dem Verkaufspreis. Der Verkaufspreis ist maßgebend.
- Selbstbesetzungspflicht/Mietverbot und Spekulationsbekämpfungsklausel von 4 Jahren anwendbar;}
- KAUFE JETZT MIT EINER GÜNSTIGEN GEMEINDLICHEN ANFÄNGERFINANZIERUNG: EXKLUSIV FÜR NEUANFÄNGER, NACHFRAGE
ZUR AGBEITELUNG! OP = OP.